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　　承租戶4歲小孩在玩耍時，不幸從3層至4層樓梯處摔下身亡。近日，晉安法院判決此案，出租人因樓梯設計 有缺陷被判賠死者家屬6萬元，房東承擔連帶賠償責任。

　　周某夫婦帶著4歲的女兒，租住在福州象園街道一棟房子的4樓。去年10月9日晚，周某的女兒在樓梯口玩耍時，從樓梯處墜下身亡。

　　房子是楊某的，交給陳某出租經(jīng)營。周某上訴到法院，認為樓梯不符合國家建筑標準是導致其女兒墜亡的原因。

　　陳某辯稱，出租房并無安全隱患，也無法證明小孩是從出租房樓梯墜樓死亡，他對于小孩的死亡沒有過錯。房東楊某覺得很冤，他說自己沒有將房屋租給周某，與周某之間并不存在租賃關系；且房屋不存在安全隱患，他不應該成為被告。

　　法院審理認為，根據(jù)醫(yī)院和警方提供的證明，可以認定小孩是從樓梯處墜樓身亡的。該樓房不符合《民用建筑設計通則》關于室外樓梯臨空處設置護欄應有的高度。陳某作為出租人，未盡合理范圍內的安全保障義務，對墜樓事故負有過錯。楊某作為房東，應承擔連帶賠償責任。周某作為小孩的監(jiān)護人，未盡到管理和教育的職責，對事故發(fā)生應承擔主要責任。

　　據(jù)此，法院作出判決，陳某賠償周某各項損失6萬元，楊某承擔連帶賠償責任。