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如何選擇監(jiān)理公司
發(fā)布時間:2009-06-21 作者:ccy 瀏覽:71

概要: 室內裝飾工程監(jiān)理公司(或稱監(jiān)理中心、監(jiān)理事務所等),是行使裝飾工程監(jiān)理職能的專門機構,是一種專業(yè)化、社會化的提供有償服務的經營性實體。 業(yè)主既然準備付出一定的報酬,購買“監(jiān)理服務”這個商品,自然就有選擇這種商品的權力,那么,選擇的標準是什么呢?

施工 監(jiān)理 驗收

      室內裝飾工程監(jiān)理公司(或稱監(jiān)理中心、監(jiān)理事務所等),是行使裝飾工程監(jiān)理職能的專門機構,是一種專業(yè)化、社會化的提供有償服務的經營性實體。

      業(yè)主既然準備付出一定的報酬,購買“監(jiān)理服務”這個商品,自然就有選擇這種商品的權力,那么,選擇的標準是什么呢?

      首先,作為一個經濟實體,監(jiān)理公司必須經過工商部門及其他有關部門的注冊登記,持有合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照及其他必備的證照。、 

      其次,作為一種特殊行業(yè),監(jiān)理公司的設立,還需經室內裝飾行業(yè)的主管部門(國家輕工局,各省、市的輕工管理部門或室內裝飾行業(yè)管理機構)的批準,監(jiān)理公司必須持有上述主管部門頒發(fā)的資質等級證書或批準文件,且只能在資質等級允許的范圍內開展監(jiān)理工作。

      再次,監(jiān)理公司必須擁有一批專業(yè)技術人員,根據(jù)監(jiān)理公司資質的不同,這些人員必須持有從事裝飾管理工作若干年的經歷、具備相應的技術職稱并持有行業(yè)主管部門頒發(fā)的崗位證書。
 
      最后,還應考察、了解待選的監(jiān)理公司的信譽、人員素質、工作業(yè)績、服務質量、管理辦法、檢驗手段等多方面的情況,擇優(yōu)而定。


      展望不遠的將來,隨著室內裝飾市場的日益發(fā)展和成熟,室內裝飾的設計、工程、監(jiān)理也會形成各自的分市場,這些分市場將會體現(xiàn)“公平、公正、公平”的競爭原則,開展招投標工作,這樣,對于業(yè)主來說,無疑會有一個更好的選擇手段和更大的選擇空間。

      需要指出的是,有些裝飾公司在向業(yè)主宣傳時,往往介紹說自己公司內就有一支監(jiān)理隊伍,能把好質量關,所以他們勸說業(yè)主不必再另請監(jiān)理公司了。這其實是一種誤導。監(jiān)理機構只有作為第三方,才能公正、獨立、科學地行使監(jiān)理職能,如果隸屬于裝飾工程公司,則它維護的往往只會是裝飾公司單方面的利益,而很難再周到地考慮到業(yè)主的利益。因此裝飾公司屬下的“監(jiān)理”人員,正確的名稱應該叫“質檢員”或“施工員”,與工程監(jiān)理人員完全不是一個概念。