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　　2008年，將注定在中國(guó)的歷史長(zhǎng)卷上留下厚重一筆，因?yàn)槲覀兘?jīng)歷了太多，有感傷，也有驚喜和驕傲。從年初罕見雪災(zāi)，到5·12大地震，到歷史上最為精彩的北京奧運(yùn)會(huì)，再到席卷全球的金融危機(jī)，在中國(guó)改革開放30年之際，我們經(jīng)歷了淚水和喜悅， 也面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。就在不平凡的這一年，才剛有十歲之齡的中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐步從房地產(chǎn)的附屬地位逐步走向前臺(tái) ，開始以一個(gè)獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)模塊成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一分子。在這不尋常的第一里，對(duì)家居業(yè)沖擊最大的莫過(guò)于這場(chǎng)席卷全球的金融危機(jī)。

　　上一期著重分析了時(shí)下裝飾裝修企業(yè)的消費(fèi)群?jiǎn)栴}，對(duì)現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代里最大的消費(fèi)群-80后做了分析。那么今天，我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)中國(guó)房地產(chǎn)及裝飾企業(yè)怎樣來(lái)應(yīng)對(duì)這場(chǎng)金融風(fēng)暴帶來(lái)的影響。

　　國(guó)內(nèi)的一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家說(shuō)過(guò)，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等于國(guó)民經(jīng)濟(jì)，約等于民生，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我們的支柱產(chǎn)業(yè)，更是向著重要支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展。簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的幾句話已經(jīng)反映出了房地產(chǎn)業(yè)在我們經(jīng)濟(jì)體系中的重要地位，如果你很看重民生，很看重中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，那么你就一定要看重房地產(chǎn)。而住宅裝飾裝修又是房地產(chǎn)的重要組成部分，兩者相互聯(lián)系相互依存。

　　這次全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)的起源是美國(guó)的次貸危機(jī)，而這正式美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的崩盤。房地產(chǎn)崩盤導(dǎo)致各個(gè)金融體系的危機(jī)，美國(guó)多家投行倒閉，全世界股市跌掉25萬(wàn)億美元進(jìn)而引發(fā)全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)。俄羅斯的股市崩盤，巴西的貨幣幾乎崩盤，中國(guó)也已經(jīng)處于前所未有的經(jīng)濟(jì)困境之中，30年都沒(méi)有遇到的最大困境。今年上半年，工業(yè)增長(zhǎng)只有8.2%，9月份、10月份，鋼鐵行業(yè)進(jìn)入全行業(yè)虧損，11月份財(cái)政收入的增長(zhǎng)是負(fù)的，今年全國(guó)有幾萬(wàn)家企業(yè)倒閉，導(dǎo)致的是兩千萬(wàn)人下崗，很多工廠處在停產(chǎn)半停產(chǎn)的狀態(tài)。今年以來(lái)，僅從外地返回湖南的農(nóng)民工就高達(dá)270萬(wàn)人。

　　在國(guó)際金融風(fēng)暴肆虐的這樣一個(gè)大的背景下，我國(guó)住宅裝飾裝修及家居行業(yè)，也終止了年年增長(zhǎng)的現(xiàn)象，自改革開放以來(lái)第一次出現(xiàn)了下滑。據(jù)中國(guó)建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)的調(diào)查，預(yù)計(jì)今年裝飾裝修市場(chǎng)完成產(chǎn)值約6800億，住宅裝飾裝修的下滑直接導(dǎo)致了裝飾等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難，部分從業(yè)者失去工作崗位，大量的農(nóng)民工返鄉(xiāng)，或成為城市加工廠中的無(wú)照個(gè)體裝修人員，房地產(chǎn)和裝修業(yè)的發(fā)展遇到了前所未有的困難。

　　但是，我們?cè)诮鹑谖C(jī)中不應(yīng)該只看到“?！倍雎粤似渲械摹皺C(jī)”，中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)的馬會(huì)長(zhǎng)在第四屆居家論壇上就提出了“機(jī)大于?！钡挠^點(diǎn)。并對(duì)目前的裝飾裝修企業(yè)應(yīng)對(duì)面對(duì)的市場(chǎng)形勢(shì)，提出了幾點(diǎn)有效的措施，第一、企業(yè)一定要準(zhǔn)確進(jìn)行市場(chǎng)定位，優(yōu)化經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)與布局，調(diào)整企業(yè)的營(yíng)銷策略和經(jīng)營(yíng)模式。第二、一定要強(qiáng)化管理，苦練內(nèi)功，夯實(shí)基礎(chǔ)。當(dāng)前特別要強(qiáng)化對(duì)資金和成本的控制，寧可少做，不要做錯(cuò)。第三、加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)提高創(chuàng)業(yè)能力。第四、加強(qiáng)行業(yè)建設(shè)。爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)行業(yè)內(nèi)的資源整合和企業(yè)間的合作共贏。第五、加快技術(shù)創(chuàng)新。特別是節(jié)能環(huán)保新技術(shù)，新產(chǎn)品的推廣應(yīng)用，加快工廠化加工，現(xiàn)場(chǎng)組裝式工藝的變革。第六、發(fā)揮大企業(yè)領(lǐng)軍領(lǐng)航的作用。

　　我國(guó)未來(lái)城市化城鎮(zhèn)化速度加快，改革30年市場(chǎng)體制的完善，基礎(chǔ)設(shè)施的改善，勞動(dòng)者速度和技術(shù)創(chuàng)新能力的提高，特別是培養(yǎng)了一大批優(yōu)秀的行業(yè)人才，人才的儲(chǔ)備，國(guó)家的扶持加上房地產(chǎn)及裝飾企業(yè)自己的信心，這足以使我們完全有信心能夠戰(zhàn)勝海嘯。

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)有一種最樂(lè)觀的前景，可能出現(xiàn)V字型，第一撥反彈是國(guó)家4萬(wàn)億的經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金的注入，第二撥股市開始復(fù)蘇，第三撥國(guó)債項(xiàng)目安排出去。第四撥到明年中國(guó)經(jīng)濟(jì)開始回升。第五撥2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開始回暖。這樣我們的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)肯定會(huì)是美國(guó)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)速度的幾倍以上?，F(xiàn)在國(guó)家的第一撥4萬(wàn)億大單已經(jīng)開出，但我們現(xiàn)在考慮的不應(yīng)該是這個(gè)單有多大誰(shuí)來(lái)吃，重要的是這些單子里面有多少新東西，重要是4萬(wàn)億是怎么個(gè)投法，這才是很重要的。4萬(wàn)億的政策一定要有配套政策，這個(gè)配套政策表現(xiàn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)政策、金融政策，不僅僅通過(guò)4萬(wàn)億來(lái)投，更要防止信貸收縮。還要有股市方面的扶持，可以通過(guò)把股市恢復(fù)到3500點(diǎn)到4000點(diǎn)以上，來(lái)恢復(fù)比黃金更寶貴的信心。

　　正如***總理所講的“在危機(jī)面前，信心比黃金和貨幣更重要”，我們對(duì)行業(yè)面臨的形勢(shì)有一個(gè)清醒準(zhǔn)確的判斷，在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，采取切實(shí)有效的措施，通過(guò)全行業(yè)努力去克服困難，實(shí)現(xiàn)全行業(yè)又好又快的發(fā)展。

　　最后在這里給各位企業(yè)家們一個(gè)鼓勵(lì)，這次金融海嘯是百年不遇的危機(jī)，經(jīng)濟(jì)界的一個(gè)說(shuō)法，這是地球上活著的人從來(lái)沒(méi)有見過(guò)的大危機(jī)。但是對(duì)中國(guó)來(lái)說(shuō)，是危機(jī)也是機(jī)會(huì)，對(duì)中國(guó)來(lái)說(shuō)可能也是百年不遇的機(jī)會(huì)。如果說(shuō)97年的亞洲金融危機(jī)使得中國(guó)成為了亞洲大國(guó)，那么這次國(guó)際金融海嘯也完全有可能使得中國(guó)成為世界大國(guó)。所以，在全球經(jīng)濟(jì)的冬天里面，中國(guó)肯定會(huì)是一個(gè)比較溫暖的地方。