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堵住材料超支黑洞 裝修漏算原因大揭秘
發(fā)布時(shí)間:2010-11-16 作者:ccy 瀏覽:49

概要:   家裝過(guò)程中,預(yù)算超支往往會(huì)打亂業(yè)主的家裝計(jì)劃,令人惱火卻很常見(jiàn)。它不僅包括工程方面的增項(xiàng),主材預(yù)算的增加也是其中的一大部分。記者調(diào)查了解到,導(dǎo)致材料超支的原因除了常見(jiàn)的不良商家低價(jià)切入誘導(dǎo)外,也有部分業(yè)主不了解相關(guān)知識(shí)導(dǎo)致的。那么,如何堵住材料超支的漏洞。本報(bào)記者打探出了容易出問(wèn)題的環(huán)節(jié),希望能幫您切實(shí)管住錢包。

  家裝過(guò)程中,預(yù)算超支往往會(huì)打亂業(yè)主的家裝計(jì)劃,令人惱火卻很常見(jiàn)。它不僅包括工程方面的增項(xiàng),主材預(yù)算的增加也是其中的一大部分。記者調(diào)查了解到,導(dǎo)致材料超支的原因除了常見(jiàn)的不良商家低價(jià)切入誘導(dǎo)外,也有部分業(yè)主不了解相關(guān)知識(shí)導(dǎo)致的。那么,如何堵住材料超支的漏洞?本報(bào)記者打探出了容易出問(wèn)題的環(huán)節(jié),希望能幫您切實(shí)管住錢包。 

  超支原因大集結(jié) 

  材料超支現(xiàn)象在家裝中如此常見(jiàn),到底是什么原因呢?本報(bào)記者走訪了建材市場(chǎng),也采訪了一些購(gòu)買材料超支的消費(fèi)者,并結(jié)合對(duì)專業(yè)人士的采訪了解到:建材行業(yè)的分體銷售、報(bào)價(jià)方式不明確、材料損耗、業(yè)主專業(yè)知識(shí)缺乏和臨時(shí)變換材料以及不良商家的低價(jià)切入都是導(dǎo)致材料預(yù)算超支的原因。 

  分體報(bào)價(jià)易致漏項(xiàng) 

  在家居行業(yè)中,建材的分體銷售是一個(gè)傳統(tǒng),建材主體價(jià)格中可能并不包含一些零件、配件等的價(jià)格,而為了購(gòu)買這些零配件,消費(fèi)者可能需要付出不小的一筆費(fèi)用。 

  以坐便器為例,配件應(yīng)該包含一根軟管、一個(gè)角閥和一個(gè)法蘭(用于連接坐便器與下水管的密封圈),大部分商家銷售時(shí),坐便器的價(jià)格中包含法蘭,但軟管和角閥需要業(yè)主單獨(dú)購(gòu)買,而這兩者的價(jià)格約100元甚至更多。據(jù)記者了解,面盆、浴缸、潔身器等建材都存在分體銷售的可能,如果業(yè)主購(gòu)買所有配件,也是一筆不小的開(kāi)支。 

  不明報(bào)價(jià)易致超支 

  據(jù)北京東易日盛裝飾木作部經(jīng)理劉勇介紹,在櫥柜、壁柜等木制品中,由于商家提供的報(bào)價(jià)方式不同,也有可能導(dǎo)致業(yè)主不知情而花費(fèi)更多的錢。比如一款包含煙機(jī)灶具、水盆在內(nèi)的櫥柜樣品,商家一般會(huì)告知消費(fèi)者櫥柜價(jià)格為2000元/延米(含臺(tái)面或不含臺(tái)面)。不少?zèng)]有裝修經(jīng)驗(yàn)的消費(fèi)者會(huì)以為該報(bào)價(jià)包含了樣品的全部配置,比如玻璃柜門、阻尼抽屜、拉籃等。實(shí)際上,這個(gè)報(bào)價(jià)只是標(biāo)準(zhǔn)配置的價(jià)格,如果將一組柜門換成抽屜需要單加錢,再換成阻尼抽屜還需要加錢,如果是玻璃面板或金屬板都需要再另外加錢。如此下來(lái),如果再有些個(gè)性化需求,業(yè)主的預(yù)算就可能大大增加了。

  劉勇表示,這種情況主要是由報(bào)價(jià)方式?jīng)Q定的。目前市場(chǎng)上的櫥柜報(bào)價(jià)分為按延米報(bào)價(jià)和按單元柜體報(bào)價(jià)兩種方式。如果按延米報(bào)價(jià),其價(jià)格一般指向的標(biāo)準(zhǔn)配置,一些個(gè)性化需求,如阻尼抽屜、拉籃、玻璃面板、下開(kāi)門等都是非標(biāo)準(zhǔn)配置,都需要另外收費(fèi)。在此過(guò)程中,一些不良商家或許會(huì)采取低價(jià)切入的手段,事先不告知消費(fèi)者,直到定制的時(shí)候才告知其有額外收費(fèi)的部分,導(dǎo)致消費(fèi)者預(yù)算過(guò)低造成超支。按照單元柜體報(bào)價(jià)的方式會(huì)相對(duì)直觀和精確,其收費(fèi)會(huì)具體到單個(gè)柜子、抽屜和拉籃的價(jià)格,業(yè)主按照自己的需求組合完畢后,商家給出精確的最終報(bào)價(jià),業(yè)主在選擇櫥柜時(shí)就能明確知道最終預(yù)算。  

  具體到壁柜門,其預(yù)算是否超支也有部分與報(bào)價(jià)方式相關(guān)。據(jù)介紹,目前市場(chǎng)上的壁柜門報(bào)價(jià)方式有三種。其中按照展開(kāi)面積計(jì)算,即按照使用板材的總平米數(shù)計(jì)費(fèi)是較為主流的方式。按照這種方式計(jì)算的話,其內(nèi)部空間的格局標(biāo)配一般為隔板或大的空間,如果業(yè)主需要抽屜、褲架、領(lǐng)帶盒等都需要另外單加錢。記者咨詢某品牌壁柜商家了解到,抽屜每個(gè)約300多元,阻尼抽屜每個(gè)則需約500元,褲架和領(lǐng)帶盒也都在200元左右一個(gè)。如此來(lái)計(jì)算,在原報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上,業(yè)主光在壁柜門上超支2000元錢也不無(wú)可能。另一種報(bào)價(jià)方式為按空間的平米數(shù)報(bào)價(jià),與按展開(kāi)面積報(bào)價(jià)相同,其內(nèi)格局中的一些個(gè)性化需求需要另加錢。還有一種按照單元組合方式報(bào)價(jià),這種方式將大衣區(qū)、短衣區(qū)、褲架、領(lǐng)帶盒、抽屜、隔板等空間的單獨(dú)價(jià)格標(biāo)示出來(lái),業(yè)主按照自己的需求完成壁柜的布局后,即可清晰得知總價(jià),相對(duì)比較明晰精確。 

  材料損耗不可忽視 挑房網(wǎng) 

  北京東易日盛裝飾產(chǎn)品銷售部經(jīng)理劉法則指出,在材料超支問(wèn)題中,材料的損耗也是不容忽視的一大原因,其中以窗簾和壁紙尤甚。 

  以窗簾為例,很多業(yè)主在購(gòu)買時(shí)會(huì)測(cè)量自家窗戶的尺寸,隨后詢問(wèn)單價(jià),以為窗寬×單價(jià)得出的就是窗簾總價(jià)。但事實(shí)上,窗簾還需要備褶,業(yè)主往往需要購(gòu)買二至三倍于窗寬的窗簾布料,以滿足窗簾設(shè)計(jì)中備褶的需要。此外,窗簾或壁紙花紋的對(duì)花,還會(huì)帶來(lái)更多的損耗,業(yè)主往往需要為此部分損耗進(jìn)行買單,這也往往是造成預(yù)算超支的重要原因。 
  專業(yè)知識(shí)不足也是原因 

  劉法還指出,家裝是一個(gè)專業(yè)的工程,業(yè)主專業(yè)知識(shí)的缺乏也可能導(dǎo)致預(yù)算超支。以開(kāi)關(guān)插座為例,設(shè)計(jì)師做完水電路改造設(shè)計(jì)后,開(kāi)關(guān)和插座的數(shù)量已經(jīng)確定,業(yè)主可能看了開(kāi)關(guān)、插座的價(jià)格,大致算了算總價(jià)。但其實(shí),開(kāi)關(guān)和插座的種類相差很大,有五孔插座,三孔帶開(kāi)關(guān)的插座,單開(kāi)面板、雙聯(lián)雙控面板等,價(jià)格都是有差別的。一些專用插座的價(jià)格也比較高,比如電視插座約60元一個(gè),電腦插座160元左右,電話插座60元左右……所有這些需求加起來(lái),就會(huì)比原先預(yù)計(jì)的價(jià)格超出不少。 

  此外,一些業(yè)主在裝修過(guò)程中,預(yù)算控制不嚴(yán),臨時(shí)更換更好的材料等也容易導(dǎo)致超支。 https://www.tiaofang.com/ 
  事先弄清易漏項(xiàng)目 

  補(bǔ)充專業(yè)知識(shí),了解重要的材料構(gòu)造,可以幫助您在預(yù)算時(shí)做到心中有數(shù)。記者在此列出一些需要考慮配件的材料項(xiàng)目,希望能對(duì)您有所幫助。 

  櫥柜:在延米報(bào)價(jià)方式中,阻尼抽屜、拉籃、煙機(jī)、灶具、水龍頭、水盆、臺(tái)面等都有可能不包含在標(biāo)準(zhǔn)配置中。 

  壁柜、衣柜:在延米報(bào)價(jià)和平米報(bào)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)配置中,褲架、領(lǐng)帶盒、抽屜(阻尼抽屜)、滑軌等都可能需要單收錢,不同品牌的配件價(jià)差會(huì)比較大。