近期有業(yè)主向小編提問，最近買房正要準備裝修，但是很怕不了解施工過程，擔心該注意的沒注意到，要怎樣監(jiān)工才能確保未來的居住品質呢？其實許多新手業(yè)主都想知道這個問題的答案。小編在這里要告訴大家，開始進行工程之后，監(jiān)工這件事就很有必要，如果是第一次裝修建議委托設計師或是監(jiān)理師幫忙監(jiān)工，否則可能最后發(fā)現問題一大堆而無法收拾，一般來說如果委托設計師或監(jiān)理師監(jiān)工，會收取一定的監(jiān)工費。而無論是委托設計師或是另請監(jiān)工人員，業(yè)主除了可要求現場監(jiān)工提供監(jiān)工日志、工程日報表等資料，同時應對于工程施作細節(jié)有基本概念。

無論是否親自監(jiān)工一定要看懂圖紙

所有的監(jiān)工圖都從丈量開始，并發(fā)展出平面圖、立體圖、剖面圖、大圖以及細節(jié)圖等，藉由這些圖紙，工班能夠馬上清楚地了解工程的需求與細節(jié)，也是屋主、設計師、工班三方白紙黑字的憑借與施工依據，因此無論是請設計師監(jiān)工或是自己監(jiān)工，看懂圖紙是一定需要的。

了解工程進退場順序及時間才不會白做工

在施工之前我們要先預估工程期，設計師或是統包工班會排定工班的進退場順序，除了各工程的銜接非常重要，還需要注意社區(qū)大廈規(guī)定的施工時間、周休二日、連續(xù)假期、淡旺季等主觀因素，及非人為掌控的環(huán)境因素如臺風、雨季等，或是房屋過于老舊及使用特殊建材而拉長工程等狀況，如果有請人幫忙監(jiān)工，也可以從這些細節(jié)確認是否細心謹慎，而一般新房裝修在不改隔間約需1~1.5個月，老房改造則需3個月左右。

每個階段即時驗收避免糾紛

要能確保裝修品質，屋主不是最后一次總驗收到場就好。而是在應該在每個工程階段即不斷進行初步驗收，以能夠即時修正錯誤、瑕疵。尤其是泥作、水電等隱蔽工程，到最后常是木已成舟，拆掉重做、引起糾紛更是勞財費時。

監(jiān)工日志隨時反映施工狀況

而業(yè)主除了每個工程段落到現場初驗之外，也可以要求監(jiān)工日志記載每日施工進度及內容的摘要，反映每天施工現場問題及處理狀況，建議可在合約中載明要求業(yè)者應該每日填寫，并需由雙方即時確認，此外通過QQ、微信等聊天工具傳送監(jiān)工日志同時，也應一并附上現場照片給屋主。

驗收完畢才付款

一般工程款項會分三～四期付款，在分期付款的同時，應要求針對前一期應該完成的工項部份先進行初驗，待初驗合格后再給付款項，確保每一筆付款沒有問題。并建議于裝修合同中制訂下列條款:【各期工程項目經乙方檢附前期工程項目之完整竣工照片予甲方，經甲方初驗合格，且甲方依本合約第X 條檢查材料合格后，甲方應于三日內將乙方請款匯入指定帳戶?！?。

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